Ein Hausbau ist ein langer Prozess, wahrscheinlich länger, als Viele denken. Denn er beginnt nicht mit dem ersten Spatenstich, sondern schon viel früher: mit der Planung der Baufinanzierung. Bevor Sie in Angriff nehmen können ein Haus zu bauen, muss die Finanzierung stehen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Baufinanzierung sind, dann halten Sie in der Regel Ausschau nach den günstigsten Zinsen. Das ist zwar nicht schlecht, denn günstige Zinsen halten Ihre Kosten für die Baufinanzierung gering. Aber die Zinsen sind nicht alles bei der Baufinanzierung. Es gibt noch einige andere Faktoren, die bei der Auswahl der passenden Baufinanzierung eine Rolle spielen:
All diese Faktoren spielen auch eine Rolle und sollten nicht außer Acht gelassen werden.
Die Baufinanzierung geht nicht von heute auf morgen über die Bühne. Zunächst müssen Sie verschiedene Anbieter und Angebote prüfen und vergleichen. Wenn Sie sich dann für eine Baufinanzierung entschieden haben, geht der bürokratische Teil los. So ganz ohne Bürokratie geht es leider nicht.
Zunächst müssen Sie einige Formulare ausfüllen, die dann zur Prüfung eingereicht werden. Bei einem positiven Ergebnis der Prüfung wird ein Vertrag ausgestellt. Diesen müssen Sie unterschreiben. Danach wird die Grundschuld ins Grundbuch eingetragen. Und erst dann kommt der Kredit oder das Darlehen zur Auszahlung. Sie sehen, das wird also in der Regel etwas Zeit in Anspruch nehmen. Planen Sie diese Zeit am besten von vornherein mit ein.